买房时会看公寓的沙盘模型小唯搖了搖頭吗？下面6点干货大家来收藏一下！
　　买新房，除了价格和地段，户型也很重要。一般来说，去售楼部看》房，也是看户型图、沙盘、样板间，但大多数人对户型只有使用那一招了图知之甚少，甚至可以说对户型图一无所知。那么你应该如何看待平面图模型呢？
　　1.平面图上的尺寸标识需要注意臉白如紙什么
　　首先↓需要注意╳的是，有些平面图只标明建筑面积，这就需要我们注意建筑面积和实用面积♂的区别，也就是我们通常所说的入住率。而且一般的平面图都没有标明每个空间弟子的面积，比如客厅的大小，厨房的Ψ 大小。你需要根据宽度和給我破深度尺度自己计算，才能知道每个空间的面积是否合适，是否存在某一部→分太小不方便使用的情况。
　　其次，有些开发商在做平面图的时候会保存很多数】据，也就是说你无法从平面图计算出每面墙的宽度。如果出现这种情况，可以要求开发※商提供详细的尺寸。
　　2.如何看待家用沙盘模型图上的功能图案？
　　静态区和动态区，即卧室、书房等私人静态区和客驚駭厅、餐厅、厨房︾等经常使用的动态区是否互不干扰；使用是否方ζ　便，比如卫生间是否空間風暴离次卧太远，餐厅是否离厨房太最后由不甘轉化為了深深是哀痛远等。有没有设计上的瑕疵，比如餐厅和卫生∏间相对，厨房在两◥个房间之间？

　　3.如何看待平面图上的窗梁
　　看窗梁的logo主要有两个作用。首先是看户型的采◤光情况。是↑否是明亮的厨房，是∮否每个空间都有窗户，或者窗户的位置是』否合适。比如客↓厅有大阳台，卧臉頰頓時殺氣彌漫室有大飘窗，这都是ω加分项。二是看户※型的可修改性。一般来说，实现了糙黑，说明痛苦低吟这是承重墙，以后装修的时候不能碰掉。如果很薄，说明不是承重墙▅，可以根据自己的设计进行修改。需要注意的黑色旋風太過恐怖是，需要和开发商反复确认家用沙盘模型图上窗梁的标识是否规【范。
　　4.平面图上的剝離整个平面图怎么看？
　　一般平面图』中的信息会放大某一个平面图，整个楼层的平面图都会在隨后愕然開口画面的一个小角落攻擊力不強里。但一定不能忽视这个小角落。这张图是你的公寓和隔↑壁公寓的关系，是会门到门还是部分遮挡。一般来说，两边分布的单位会比中间的好▓。还可以看到电梯户数比的情况，也就是说总共〖有几部电梯，每层有』多少户共用，这样就可以看到是否会『出现电梯紧张的情况。
　　5.你对平面图上的方位标志有什么看法？
　　一般来说，宣传资料上说的朝南的户型不一定是正南，但是从户型師父上你可以直观的看出来。一般设计的时候会遵●循上北下南左西右东的〗原则。这样就可以找到你想买的户型◣的位置，也可以直观的看到各个㊣空间的走向。
　　6.平面图上的家具我该怎么看？
　　平面图⊙上的家具没有参考价值。图片上一张床的大小ξ大概是设计师为了好□看而调整的。而且一般设计的平面图都很漂亮，物件和色彩都经过了精心的搭配，容易造成空间感知的错觉，忽略了实际的大ㄨ小。